موقع كمبوند كاتليا التجمع الخامس:
الموقع الاستراتيجي لكمبوند كاتاليا اختيار موقع كمبوند كاتاليا يعكس تفاني أرابكو في توفير الراحة وسهولة الوصول. يقع الكمبوند في منطقة الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة، مما يجعل السكان على بعد دقائق من المعالم الرئيسية:
- 5 دقائق من طريق السويس: يضمن الاتصال السهل بالمناطق الحيوية المختلفة.
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC): مثالي للطلاب والموظفين الذين يسعون للعيش بالقرب من مؤسسات تعليمية مرموقة.
- 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي مثالي للمسافرين بشكل متكرر، مما يسهل السفر والوصول إلى الوجهات الدولية بسهولة.
- بالقرب أيضا من العاصمة الإدارية الجديدة.
- بالقرب الكمبوندات الشهيرة الأخرى: مثل هايد بارك، ماونتن فيو، وزيد التجمع الخامس، مما يوفر للسكان فرصة للتواصل مع المجتمعات المجاورة والاستفادة من مرافقها.
موقع كمبوند كاتاليا الاستراتيجي يجعله قريبًا من كل ما يحتاجه السكان، سواء كان ذلك للعمل أو التعليم أو الترفيه. هذا الموقع المتميز يعزز من قيمة الكمبوند ويجعله وجهة مثالية للعيش في القاهرة الجديدة.
تصميم كمبوند كاتليا التجمع الخامس
أوكلت شركة أرابكو للتطوير العقاري تصميم كمبوند كاتاليا إلى نخبة من الاستشاريين المتميزين. يتميز الكمبوند بالطراز الكلاسيكي، مما يحقق التناغم بين المساحات الخضراء والمباني السكنية.
تتكون المباني من دور أرضي وأربعة أدوار علوية، مما يعزز جمالية البيئة وتناسقها. تصميم الكمبوند يأخذ في الاعتبار الراحة والجمالية، حيث تم تخطيط المساحات بشكل يتيح أكبر قدر من الخصوصية والراحة للسكان.
يتضمن التصميم مساحات خضراء واسعة، وحدائق طبيعية تضفي على الكمبوند جواً من الهدوء والاسترخاء. هذه المساحات الخضراء ليست مجرد زينة بصرية، بل توفر أيضًا مكانًا مثاليًا للنزهات العائلية والمشي والاسترخاء بعيدًا عن ضجيج المدينة.
المساحات السكنية في كمبوند كاتليا التجمع الخامس:
يمتد كمبوند كاتليا على مساحة 8 أفدنة، حيث تم تخصيص 70% منها للمساحات الخضراء.
يضمن هذا التصميم بيئة معيشية هادئة ومريحة. تتراوح مساحات الشقق بين 80 و200 متر مربع، لتلبي مختلف الاحتياجات والتفضيلات،
مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقاعدة واسعة من السكان. هذا التنوع في المساحات السكنية يتيح للسكان اختيار الوحدة التي تناسب احتياجاتهم، سواء كانوا يبحثون عن شقة صغيرة ومريحة أو وحدة أكبر تلبي احتياجات الأسرة.
كما أن التركيز على المساحات الخضراء يعزز من جودة الحياة في الكمبوند، ويوفر بيئة صحية ومريحة. إن الجمع بين المساحات السكنية المتنوعة والمساحات الخضراء الواسعة يخلق بيئة متوازنة تتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والخصوصية في آن واحد.
الأسعار وأنظمة الدفع التنافسية في مشروع كاتليا:
تقدم شركة أرابكو للتطوير العقاري أسعارًا مغرية لكمبوند كاتليا ، حيث تبدأ الأسعار من 11,500,000 جنيه مصري. يجمع هذا السعر التنافسي بين التصميم الفاخر والخدمات المتنوعة، مما يجعله استثمارًا مرغوبًا.
بالإضافة إلى ذلك، تقدم أرابكو خطط دفع مرنة تشمل:
مقدم 0%: مما يجعله متاحًا لشريحة واسعة من الجمهور.
أنظمة تقسيط تصل إلى 8 سنوات: لتسهيل السداد وجعل الاستثمار أكثر يسرًا.
تسليم الوحدات في غضون 3.5 سنوات
مع رسوم صيانة 8% عند التسليم، مما يضمن الجودة والاستدامة في المرافق.
هذه الخطط المرنة تسهل على المشترين الاستثمار في كمبوند كاتاليا دون الضغط المالي الكبير، مما يجعلها فرصة ممتازة للاستثمار في العقارات.
إن التوازن بين السعر التنافسي وخطط الدفع المرنة يعزز من جاذبية كمبوند كاتاليا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعديد من الأفراد والأسر.
المرافق والخدمات في كمبوند كاتليا التجمع الخامس
يتميز كمبوند كاتليا بمجموعة واسعة من المرافق التي توفر نمط حياة فاخر ومريح:
- المساحات الخضراء الوفيرة: لتعزيز البيئة الهادئة وتوفير مكان للاسترخاء والنزهات العائلية.
- حمامات السباحة المتعددة: تلبي جميع الأعمار والتفضيلات، مما يوفر مكانًا مثاليًا للترفيه والاسترخاء.
- مناطق لعب للأطفال: لضمان قضاء وقت ممتع وآمن للأطفال، مما يجعل الكمبوند مكانًا مثاليًا للعائلات.
- خدمات الصيانة والنظافة على مدار الساعة: لضمان بيئة معيشية جيدة الصيانة ونظيفة طوال الوقت.
- الأمن والمراقبة: لتوفير راحة البال بأفضل أنظمة الأمن الحديثة والمتطورة.
- مناطق الشواء: مثالية لتجمعات الأصدقاء والعائلات والاحتفال بالمناسبات الاجتماعية.
- نادي اجتماعي: يضم جيم، سبا، وجاكوزي للاسترخاء التام والاستمتاع بالراحة.
- نادي رياضي: للحفاظ على نمط حياة صحي ونشط، مما يوفر للسكان مكانًا لممارسة الأنشطة الرياضية.
- مطاعم وعلامات تجارية عالمية: لتقديم خيارات طعام متنوعة تلبي جميع الأذواق.
- منطقة تجارية: لتوفير تجربة تسوق متكاملة داخل المشروع، مما يسهل على السكان الحصول على كل ما يحتاجونه دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مسارات للمشي وركوب الدراجات: بعيدًا عن الطرق الرئيسية للحفاظ على السلامة وتوفير مكان لممارسة الرياضة.
- سينما في الهواء الطلق: لمشاهدة الأفلام وسط الطبيعة الجميلة، مما يوفر تجربة ترفيهية فريدة من نوعها. هذه المرافق تجعل من كمبوند كاتليا مكانًا مثاليًا للعيش، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة مريحة ومتكاملة داخل المجتمع السكني دون الحاجة للخروج منه.
إن توفير مجموعة واسعة من المرافق يعزز من جودة الحياة في الكمبوند، مما يجعله خيارًا جذابًا للعديد من الأسر والأفراد. م
مميزات كمبوند كاتليا التجمع الخامس:
- يقدم كمبوند كاتليا مزيجًا فريدًا من الموقع المتميز، التصميم الراقي، والخدمات المتكاملة، مما يجعله واحدًا من أكثر الخيارات السكنية جاذبية في القاهرة الجديدة.
- تعزز خطط الدفع المرنة والأسعار التنافسية جاذبيته بشكل أكبر.
- كما أن المرافق المتنوعة والمساحات الخضراء الواسعة تضيف قيمة كبيرة للكمبوند، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن حياة هادئة ومريحة في مكان راقي.
- إن الجمع بين التصميم الفاخر والخدمات المتميزة يجعل كمبوند كاتاليا وجهة سكنية لا مثيل لها في القاهرة الجديدة.
تحديات كمبوند كاتليا القاهرة الجديدة :
- قد يعتبر البعض وجود الكمبوند في أكثر المناطق حيوية وإطلاله على نادي بلاتينيوم أمرًا به نوع من الصعوبة في عدم وجود مساحات كافية لتركين السيارات، ولكن أرابكو قدمت جراچ متسع بأرضيات هليوكوبتر يسع لكل ملاك الكمبوند حتى لا يكون هناك أي عائق في استخدام السيارات.
- هذه الحلول العملية تعكس التزام أرابكو بتوفير تجربة سكنية مريحة وخالية من المشاكل، حيث تم التخطيط لكل التفاصيل بعناية لضمان راحة السكان. إن توفير جراجات واسعة يسهل على السكان استخدام سياراتهم دون أي عناء، مما يعزز من راحتهم ويسهل حياتهم اليومية.